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1、现房房龄要求,抚顺不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借资额度要求,抚顺现房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借资,要求借资人的年纪在20~60周岁之间,抚顺借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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而抚顺房子贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押贷款,经营性房子抵押贷款,消费类房子抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,抚顺房子抵押贷款住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子贷款能批上可观的贷款额度.
4、抚顺房子贷款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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商住房产抵押贷款,安置房子抵押经营贷款,适用房屋大额购物贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,二手房本商务活动贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗？
1、通常情况下,抚顺经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到抚顺房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理抚顺房屋抵押借资了.
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